Varför ska tillverkare förse sina kunder med BIM-objektfiler?

Under 2019 presenterades "The Rock 'N' Roll Dream Tour" med rörliga hologram av Buddy Holly och Roy Orbison som sjöng och spelade gitarr på scenen. Kritikerna av konserten var entusiastiska över hur realistiska dessa rörliga 3D-figurer såg ut. De var tredimensionella representationer som smälte in perfekt med de verkliga bandmedlemmarna och rörde sig med dem, vilket fick det att verka som om de faktiskt var en del av bandet.

Allt vi ser i vår vardag är tredimensionellt och dessa verkliga, påtagliga ting gör vår värld lätt att förstå. För arkitekter och planerare blir livet mycket enklare och mer "verkligt" när de från alla vinklar och positioner kan se hur byggmaterial passar in i deras planer och hur dessa material faktiskt kommer att fungera i den slutliga konstruktionen av en byggnad.

Det är här Building Information Modelling kommer in i bilden.

Enligt National Institute of Building Sciences/buildingSMART Alliance™ är en byggnadsinformationsmodell (BIM) en digital representation av en anläggnings fysiska och funktionella egenskaper. Som sådan fungerar den som en delad kunskapsresurs för information om en anläggning, vilket ger en tillförlitlig grund för beslutsfattande under hela dess livscykel från början."

BIM är en metod för att tillhandahålla organiserade, gemensamma data för att utveckla en digital representation av en byggnad/ett projekt under hela dess livscykel.

Eftersom BIM-processen tillhandahåller tredimensionella digitala modeller och logiskt kontrollerade data för bygg- och infrastrukturprojekt, möjliggör den samarbete med alla parter och organisationer i leveranskedjan.

Det är den digitala processen par excellence för byggande och förvaltning av tillgångar.

Regeringar och organisationer runt om i världen stödjer i allt högre grad BIM-mandat för att implementera tekniska system som säkerställer säkra och kostnadseffektiva strukturer samtidigt som de ger framtida fördelar för underhåll och drift.

BIM-utrustning för byggarbetsplatser: NUSSER erbjuder nu 3D BIM-objekt av gatumöbler

Vikten av BIM vid tillverkning av byggprodukter

För tillverkare av byggprodukter minskar BIM risken för inkonsekvenser och dataförlust när produktinformation vidarebefordras till andra teammedlemmar i kedjan. BIM är ofta ett krav för att produkter ska kunna ingå i byggprojekt. Faktum är att 75 procent av de yrkesverksamma inom arkitektur, teknik och konstruktion (AEC) säger att de endast kommer att arbeta med tillverkare av byggprodukter som tillhandahåller digital produktinformation via BIM-programvara.

Vilka BIM-format föredrar arkitekterna?

BIM krävs i allt högre grad av praktiskt taget alla tillverkare av byggprodukter, t.ex:

• elektriska produkter
• Prefabricerade betongprodukter
• Köks- och badrumsprodukter
• Rör- och vvs-system
• Fönster och dörrar
• Strukturella komponenter
• HLK
• Golvbeläggningar
• Isolering
• Produkter för takläggning
• Utrustning för byggarbetsplatser
• Belysning
• Och mycket mer

För att säkerställa att de passar in i arbetsflödet förväntas tillverkarnas användning av BIM-objekt av många deltagare i byggbranschen, inklusive arkitekter, ingenjörer, entreprenörer, utvecklare och till och med fastighetsförvaltare.

För löpande underhåll av byggnadsförvaltningen ger BIM-objekt en tillförlitlig Digital Twin som stöder effektiv drift och underhåll av byggnadens infrastruktur även efter att projektet har slutförts. Byggnadens HVAC- och belysningssystem är bra exempel på detta.

De BIM-objekt som tillverkarna tillhandahåller underlättar byggledningen genom att tillhandahålla information som hjälper till med planeringen när tidsramarna är snäva, budgetarna begränsade, byggplanerna innehåller motstridig information och det krävs kvalificerad arbetskraft.

När tillverkare av byggprodukter levererar BIM-objekt med lämplig detaljnivå bör de först ta bort element från produktens 3D CAD-modell som inte är relevanta för AEC-företaget. Sedan exporterar de en "BIM-version" från den här mindre filen för att förenkla integreringen i de slutliga ritningarna. Detta är dock bara meningsfullt för produkter som bara finns i en storlek.

Oftare erbjuds en produkt i många olika storlekar eller konfigurationer och varje möjlig geometri skulle behöva prefabriceras och underhållas i separata filer, en process som skulle ta orimligt lång tid. Detta är särskilt fallet när en tillverkare erbjuder ett stort antal konfigurerbara produkter.

Det är nödvändigt att tillhandahålla BIM-objekt för att de ska kunna ingå i specifikationen, och precis som arkitekter och entreprenörer måste tillverkare av byggmaterial vara lönsamma och smidiga. Om en tillverkare har ett överflöd av konfigurerbara produkter är det snabbare och mer kostnadseffektivt att förenkla den inbyggda BIM:en för varje produktlinje och sedan konfigurera de specifika produkterna för projektet.

Med andra ord: Om det finns Om det finns 50 konfigurationer av samma produkt (dvs. olika storlekar, färger, materialkvaliteter etc.) och projektet bara behöver tre av de 50, är det enklare för en produktchef att konfigurera de tre för de specifika projektbehoven.

Överdriv inte: val och användning av BIM-programvara

BIM-applikationer kan ta upp mycket bandbredd och kan leda till flaskhalsar även med högpresterande datasystem. När du väljer rätt BIM-leveransverktyg ska du se till att filstorlekarna minskar överlagringen av onödiga geometriska detaljer eller parametrar som kan sakta ner systemet, och istället följa standarder som effektiviserar innehållet.

Standardiserade processer underlättar automatiseringen av design, märkning och montering, men om en tillverkares innehåll inte kan röra sig snabbt genom dessa processer kommer deras data bara att hindra systemet.

Slutsats: Varför tillverkare måste tillhandahålla modeller för byggnadsinformation

I dag räcker det inte längre att jaga Dodge Reports för att hitta rätt arkitekt före konkurrenterna, och det räcker inte längre att kasta in hatten i en blind anbudsprocess där den som säljer projektet i förväg vinner kontraktet.

Istället måste byggprodukttillverkarna göra det enklare för alla intressenter att dela information på olika plattformar så att de kan komma i fråga för projekt.

Arkitekter, lantmätare, civilingenjörer, fastighetsägare, fastighetsförvaltare och alla däremellan måste kunna rendera, bädda in, visa och dela samma 3D-modeller. Detta är särskilt viktigt när intressenterna befinner sig hundratals eller tusentals kilometer från varandra.

Alla måste kunna tala samma språk i realtid.

Om du tillhandahåller BIM-innehåll som har exakt den detaljnivå som krävs för projektet blir dina produkter enklare att arbeta med och mer benägna att specificeras av arkitekter och planerare.

Sista tipsen för att undvika att ditt BIM-innehåll blir ett "också gjort"

För att få information om "blinda" RFP:er (Request for Proposals), oavsett om det gäller offentliga upphandlingar eller kommersiella byggprojekt, kan du ringa och ställa några frågor till projektsamordnaren eller den slutgiltiga beslutsfattaren. "Bara för att vara säker på att du lämnar ett jämförbart anbud.

• Vem är slutkunden i projektet som behöver våra produkter och kan jag få tala med dem?
• Vem levererar för närvarande den här produkten till er organisation (eller slutkund)?
• Vad behöver ni från oss för att vara en seriös konkurrent?
• Var behöver produkten levereras?
• Hur stor är budgeten för vår produkt?
• När går RFQ:n (Request for Quote) ut och när ska produkten levereras?
• Hur kommer vår produkt att användas?
• Hur fick du höra talas om vårt företag?

En del av dessa frågor kan vara retoriska, och en del kanske du inte får svar på. Men du har åtminstone tagit initiativ till att visa att du är intresserad av jobbet, och du kan få några ledtrådar om huruvida de menar allvar med att be dig lämna anbud eller om du bara är "shoppad".

Mer resurser för marknadsföring till arkitekter finns här.

Lär dig hur enkelt det kan vara att kommunicera BIM-innehåll till din målgrupp.