Hvorfor bør produsenter gi kundene sine BIM-objektfiler?

I 2019 ble "The Rock 'N' Roll Dream Tour" vist med bevegelige hologrammer av Buddy Holly og Roy Orbison som sang og spilte gitar på scenen. Kritikerne av konserten var begeistret for hvor realistiske disse bevegelige 3D-figurene så ut. De var tredimensjonale representasjoner som passet perfekt sammen med de virkelige bandmedlemmene og beveget seg sammen med dem, slik at det virket som om de faktisk var en del av bandet.

Alt vi ser i hverdagen, er tredimensjonalt, og disse virkelige, håndgripelige tingene gjør verden lett å forstå. For arkitekter og planleggere blir livet mye enklere og mer "virkelig" når de kan se fra alle vinkler og posisjoner hvordan byggematerialene passer inn i planene deres, og hvordan disse materialene faktisk vil fungere i den endelige konstruksjonen av en bygning.

Det er her bygningsinformasjonsmodellering kommer inn i bildet.

Ifølge National Institute of Building Sciences/buildingSMART Alliance™ er en bygningsinformasjonsmodell (BIM) en digital representasjon av de fysiske og funksjonelle egenskapene til et anlegg. Som sådan fungerer den som en felles kunnskapsressurs for informasjon om et anlegg, og gir et pålitelig grunnlag for beslutningstaking gjennom hele livssyklusen fra begynnelsen av."

BIM er en metode for å fremskaffe organiserte, samarbeidsbaserte data for å utvikle en digital representasjon av en bygning/et prosjekt gjennom hele livssyklusen.

Fordi BIM-prosessen gir tredimensjonale digitale modeller og logisk kontrollerte data for bygge- og infrastrukturprosjekter, muliggjør den samarbeid med alle parter og organisasjoner i leverandørkjeden.

Det er den digitale prosessen par excellence for bygg- og anleggsvirksomhet.

Myndigheter og organisasjoner over hele verden støtter i økende grad BIM-mandater for å implementere teknologisystemer som sikrer trygge og kostnadseffektive strukturer, samtidig som de gir fremtidige fordeler for vedlikehold og drift.

BIM-utstyr for byggeplasser: NUSSER tilbyr nå 3D BIM-objekter av gatemøbler

Betydningen av BIM i produksjon av byggevarer

For produsenter av byggevarer reduserer BIM risikoen for uoverensstemmelser og tap av data når produktinformasjon skal videreformidles til andre teammedlemmer i kjeden. BIM er ofte påkrevd for at produkter skal kunne tas med i byggeprosjekter. Faktisk sier 75 prosent av fagfolk innen arkitektur, ingeniørfag og bygg og anlegg (AEC) at de kun vil samarbeide med byggevareprodusenter som leverer digital produktinformasjon via BIM-programvare.

Hvilke BIM-formater foretrekker arkitektene?

BIM kreves i økende grad av praktisk talt alle produsenter av byggevarer, som f.eks:

• elektriske produkter
• Prefabrikkerte betongprodukter
• Kjøkken- og baderomsprodukter
• Rør- og avløpssystemer
• Vinduer og dører
• Strukturelle komponenter
• HLK
• Gulvbelegg
• Isolasjon
• Produkter til taktekking
• Utstyr til byggeplasser
• Belysning
• Og mye mer

For å sikre at de passer inn i arbeidsflyten, forventer mange aktører i byggebransjen at produsentene bruker BIM-objekter, inkludert arkitekter, ingeniører, entreprenører, byggherrer og til og med anleggsledere.

For det løpende vedlikeholdet av bygningen gir BIM-objekter en pålitelig Digital Twin som støtter effektiv drift og vedlikehold av bygningens infrastruktur også etter at prosjektet er ferdigstilt. Bygningens HVAC- og belysningssystemer er gode eksempler på dette.

BIM-objektene som produsentene leverer, forenkler byggeledelsen ved å gi informasjon som hjelper til med planleggingen når tidsfristene er stramme, budsjettene begrensede, byggeplanene inneholder motstridende informasjon og det er behov for faglært arbeidskraft.

Når byggevareprodusentene leverer BIM-objekter med riktig detaljnivå, bør de først fjerne elementer fra 3D-CAD-modellen av produktet som ikke er relevante for AEC-selskapet. Deretter eksporterer de en "BIM-versjon" fra denne mindre filen for å forenkle integreringen i de endelige planene. Dette gir imidlertid bare mening for produkter som bare finnes i én størrelse.

Ofte tilbys et produkt i mange forskjellige størrelser eller konfigurasjoner, og da må hver mulige geometri prefabrikkeres og vedlikeholdes i separate filer, en prosess som vil ta urimelig lang tid. Dette er særlig tilfelle når en produsent tilbyr et stort antall konfigurerbare produkter.

Det er nødvendig å inkludere BIM-objekter i spesifikasjonen, og i likhet med arkitekter og entreprenører må produsenter av byggematerialer være lønnsomme og smidige. Hvis en produsent har et stort antall konfigurerbare produkter, er det raskere og mer kostnadseffektivt å forenkle den opprinnelige BIM-en for hver produktlinje og deretter konfigurere de spesifikke produktene for prosjektet.

Med andre ord: Hvis det finnes 50 konfigurasjoner av samme produkt (f.eks. ulike størrelser, farger, materialkvaliteter osv.), og prosjektet bare trenger tre av de 50, er det enklere for en produktsjef å konfigurere de tre for de spesifikke prosjektbehovene.

Ikke overdriv: valg og bruk av BIM-programvare

BIM-applikasjoner kan ta opp mye båndbredde og føre til flaskehalser selv med datasystemer med høy ytelse. Når du velger riktig BIM-verktøy, må du sørge for at filstørrelsene ikke inneholder unødvendige geometriske detaljer eller parametere som kan gjøre systemet tregere, og at du i stedet følger standarder som strømlinjeformer innholdet.

Standardiserte prosesser gjør det lettere å automatisere design, merking og montering, men hvis en produsents innhold ikke kan gå raskt gjennom disse prosessene, vil dataene deres bare hindre systemet.

Konklusjon: Derfor må produsentene levere bygningsinformasjonsmodeller

I dag er det ikke lenger nok å jakte på Dodge Reports for å finne den rette arkitekten før konkurrentene, og det er ikke lenger nok å kaste seg inn i en blind anbudsprosess der den som selger prosjektet på forhånd, vinner kontrakten.

I stedet må byggevareprodusentene gjøre det enklere for alle interessenter å dele informasjon på tvers av plattformer, slik at de kan komme i betraktning i forbindelse med prosjekter.

Arkitekter, landmålere, sivilingeniører, byggeiere, eiendomsforvaltere og alle andre må kunne rendere, legge inn, vise og dele de samme 3D-modellene. Dette er spesielt viktig når interessentene befinner seg hundrevis eller tusenvis av kilometer fra hverandre.

Alle må kunne snakke samme språk i sanntid.

Hvis du leverer BIM-innhold som har nøyaktig det detaljnivået som kreves for prosjektet, blir produktene dine enklere å jobbe med, og det er større sannsynlighet for at arkitekter og planleggere spesifiserer dem.

Siste tips for å unngå at BIM-innholdet ditt blir et "også kjørt"

Enten det gjelder offentlige anbud eller kommersielle byggeprosjekter, kan du få informasjon om "blinde" RFP-er (forespørsler om tilbud) ved å ringe og stille noen spørsmål til prosjektkoordinatoren eller den endelige beslutningstakeren. "Bare for å være sikker på at du leverer et sammenlignbart tilbud.

• Hvem er sluttkunden i prosjektet som trenger produktene våre, og kan jeg få snakke med dem?
• Hvem leverer dette produktet til organisasjonen (eller sluttkunden) i dag?
• Hva trenger dere fra oss for å være en seriøs konkurrent?
• Hvor skal produktet leveres?
• Hva er budsjettet for produktet vårt?
• Når utløper RFQ (Request for Quote), og når skal produktet leveres?
• Hvordan vil produktet vårt bli brukt?
• Hvordan hørte du om selskapet vårt?

Noen av disse spørsmålene kan være retoriske, og noen får du kanskje ikke svar på. Men du har i det minste tatt initiativ til å vise at du er interessert i jobben, og du kan få noen ledetråder om hvorvidt de mener alvor med å be deg om å legge inn et tilbud, eller om du bare blir "shoppet".

Her finner du flere ressurser for markedsføring overfor arkitekter.

Lær hvor enkelt det kan være å kommunisere BIM-innhold til målgruppen din.