Почему производители должны предоставлять своим клиентам файлы объектов BIM?
В 2019 году на концерте "The Rock 'N' Roll Dream Tour" были представлены движущиеся голограммы Бадди Холли и Роя Орбисона, которые пели и играли на гитаре на сцене. Критики концерта восторгались тем, насколько реалистично выглядели эти движущиеся 3D-фигуры. Это были трехмерные изображения, которые идеально сочетались с настоящими живыми участниками группы и двигались вместе с ними, создавая впечатление, что они действительно являются частью группы.
Все, что мы видим в повседневной жизни, трехмерно, и эти реальные, осязаемые вещи делают наш мир понятным. Для архитекторов и проектировщиков жизнь становится намного проще и "реальнее", когда они могут увидеть с любого угла и положения, как строительные материалы вписываются в их планы и как эти материалы будут работать в конечном итоге при строительстве здания.
Именно здесь на помощь приходит информационное моделирование зданий.
По данным Национального института строительных наук/Альянса BuildingSMART™, информационная модель здания (BIM) - это [трехмерное] цифровое представление физических и функциональных характеристик объекта. Как таковая, она служит общим ресурсом знаний для информации об объекте, обеспечивая надежную основу для принятия решений на протяжении всего его жизненного цикла с самого начала".
BIM - это метод предоставления организованных, совместных данных для создания цифрового представления здания/проекта на протяжении всего его жизненного цикла.
Поскольку процесс BIM обеспечивает трехмерные цифровые модели и логически контролируемые данные для строительных и инфраструктурных проектов, он позволяет сотрудничать со всеми сторонами и организациями в цепочке поставок.
Это цифровой процесс высочайшего уровня для строительства и управления активами.
Правительства и организации по всему миру все чаще поддерживают мандаты BIM на внедрение технологических систем, обеспечивающих безопасность и экономическую эффективность сооружений, а также будущие преимущества для технического обслуживания и эксплуатации.
BIM-оборудование для стройплощадок: NUSSER теперь предлагает 3D BIM-объекты уличной мебели
Важность BIM в производстве строительной продукции
Для производителей строительной продукции BIM снижает риск несоответствий и потери данных при передаче информации о продукции другим участникам цепочки. BIM часто требуется для того, чтобы продукция могла быть учтена в строительных проектах. Более того, 75 % специалистов в области архитектуры, проектирования и строительства (AEC ) утверждают, что будут работать только с теми производителями строительной продукции, которые предоставляют цифровую информацию о продукции с помощью программного обеспечения BIM.
Каким форматам BIM отдают предпочтение архитекторы?
BIM все чаще требуется практически всем производителям строительной продукции, таким как:
- электротехническая продукция
- изделия из сборного железобетона
- Кухни и ванные комнаты
- Трубопроводы и сантехнические системы
- Окна и двери
- Конструктивные элементы
- HLK
- Напольные покрытия
- Изоляция
- Кровельные материалы
- Оборудование для строительных площадок
- Освещение
- И многое другое
Чтобы обеспечить их соответствие рабочему процессу, использование BIM-объектов производителями ожидается многими участниками строительства, включая архитекторов, инженеров, подрядчиков, застройщиков и даже управляющих объектами.
Для постоянного технического обслуживания со стороны руководства здания объекты BIM обеспечивают надежный Digital Twin, который поддерживает эффективную эксплуатацию и обслуживание инфраструктуры здания даже после завершения проекта. Хорошим примером этого являются системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и освещения здания.
BIM-объекты, предоставляемые производителями, облегчают управление строительством, предоставляя информацию, которая помогает в планировании, когда сроки сжаты, бюджеты ограничены, планы строительства содержат противоречивую информацию и требуется квалифицированная рабочая сила.
Поскольку производители строительной продукции предоставляют BIM-объекты с соответствующим уровнем детализации, они должны сначала удалить из 3D CAD-модели изделия элементы, которые не имеют отношения к компании AEC. Затем они экспортируют "BIM-версию" из этого файла меньшего размера, чтобы упростить интеграцию в окончательные планы. Однако это имеет смысл только для изделий, которые существуют только в одном размере.
Чаще всего продукт предлагается во множестве различных размеров или конфигураций, и каждую возможную геометрию приходится предварительно изготавливать и сохранять в отдельных файлах, что занимает неоправданно много времени. Это особенно актуально, когда производитель предлагает большое количество конфигурируемых изделий.
Предоставление BIM-объектов необходимо для включения в спецификацию, а производители строительных материалов, как и архитектор и подрядчик, должны быть рентабельными и проворными. Если производитель предлагает большое количество конфигурируемых продуктов, то быстрее и экономичнее упростить исходный BIM для каждой линейки продуктов, а затем сконфигурировать конкретные продукты для проекта.
Другими словами: Если существует 50 конфигураций одного и того же продукта (т. е. различные размеры, цвета, марки материалов и т. д.), а проекту нужны только три из 50, менеджеру по продукту будет проще сконфигурировать эти три продукта для конкретных нужд проекта.
Не переусердствуйте: выбор и использование BIM-программ
BIM-приложения могут занимать большую пропускную способность и приводить к узким местам даже в высокопроизводительных системах передачи данных. При выборе подходящего BIM-инструмента убедитесь, что размеры файлов не содержат лишних геометрических деталей или параметров, которые могут замедлить работу системы, и вместо этого придерживайтесь стандартов, которые оптимизируют содержимое.
Стандартизированные процессы способствуют автоматизации проектирования, маркировки и сборки, но если содержимое производителя не может быстро проходить через эти процессы, его данные будут только мешать системе.
Заключение: Почему производителям необходимо предоставлять информационные модели зданий
В наши дни уже недостаточно гоняться за Dodge Reports, чтобы найти подходящего архитектора, опередив конкурентов, и недостаточно бросать свою шляпу на ринг слепых торгов, где тот, кто продаст проект раньше, выиграет контракт.
Вместо этого производители строительной продукции должны облегчить всем заинтересованным сторонам обмен информацией на разных платформах, чтобы их кандидатуры могли быть рассмотрены для участия в проектах.
Архитекторы, геодезисты, инженеры-строители, владельцы зданий, управляющие объектами и все остальные должны иметь возможность рендеринга, встраивания, просмотра и обмена одними и теми же 3D-моделями. Это особенно важно, когда заинтересованные стороны находятся за сотни или тысячи километров друг от друга.
Все должны говорить на одном языке в режиме реального времени.
Предоставление BIM-контента с точным уровнем детализации, необходимым для проекта, сделает ваши продукты более удобными в работе и повысит вероятность того, что они будут указаны архитекторами и проектировщиками.
Последние советы, которые помогут избежать того, чтобы ваш BIM-контент стал "тоже бегом".
В рамках публичных торгов или коммерческих строительных проектов, чтобы получить информацию о "слепых" RFP (запросах предложений), позвоните и задайте несколько вопросов координатору проекта или лицу, принимающему окончательное решение. "Просто чтобы убедиться, что вы подаете сопоставимое предложение.
- Кто является конечным заказчиком проекта, которому нужна наша продукция, и могу ли я с ним поговорить?
- Кто в настоящее время поставляет этот продукт вашей организации (или конечному заказчику)?
- Что вам нужно от нас, чтобы стать серьезным конкурентом?
- Куда необходимо доставить продукт?
- Каков бюджет нашего продукта?
- Когда истекает срок действия RFQ (запрос на коммерческое предложение) и когда должен быть поставлен продукт?
- Как будет использоваться наш продукт?
- Как вы узнали о нашей компании?
Некоторые из этих вопросов могут быть риторическими, а на некоторые вы можете не получить ответа. Однако вы, по крайней мере, проявили инициативу, чтобы показать, что заинтересованы в работе, и можете получить некоторые подсказки о том, серьезно ли они относятся к тому, чтобы предложить вам принять участие в тендере, или же вас просто "покупают".
Найти другие ресурсы по маркетингу для архитекторов можно здесь.
